التخطي إلى المحتوى
أسعار مواد البناء في السعودية اليوم ١٤٤٢ هـ – مع ارتفاع اسعار الحديد في المملكة
أسعار مواد البناء في السعودية اليوم

الرياض: ارتفعت أسعار مواد البناء في السعودية اليوم ، وخاصة سعر الحديد ، في الربع الأول (الربع الأول) من هذا العام ، حيث بدأ نشاط البناء في التعافي من التباطؤ الناجم عن جائحة مرض فيروس كورونا العام الماضي.

ارتفع سعر الصلب إلى 3514.73 ريال سعودي (937.26 دولارًا) للطن في الربع الأول من عام 2021 ، بزيادة 33 بالمائة على أساس سنوي ، وهو أعلى سعر منذ عام 2008 ، وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء.

وارتفعت تكلفة الخرسانة الجاهزة بنسبة 14 في المائة على أساس سنوي إلى 203.9 ريال للمتر المكعب خلال نفس الإطار الزمني ، في حين ارتفعت الكابلات بنسبة 21 في المائة على أساس سنوي إلى 38.33 ريال للمتر.

بالإضافة إلى ذلك ، ارتفعت أسعار الأخشاب بنسبة 15٪ على أساس سنوي لتصل إلى 3،067.49 ريال سعودي ، وارتفعت أسعار الأسمنت بنسبة 5٪ إلى 14.03 ريال سعودي لكل كيس 50 كجم في الربع الأول.

في حين حقق الصلب أكبر زيادة ، تباطأ النمو مع تقدم العام ، حيث انتقل من نمو بنسبة 40 في المائة في يناير إلى نمو بنسبة 28 في المائة في مارس.

تأتي الزيادة في أسعار مواد البناء في السعودية اليوم مع زيادة نشاط البناء في الربع الأول ، وفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة الاستشارات العقارية JLL.

وقال تقرير JLL “من منظور العرض ، سجل الربع الأول زيادة في نشاط البناء”. وبحسب أرقامها ، فقد تم تسليم 7700 وحدة سكنية في الرياض في الربع الأول ، ليصل الإجمالي إلى 1.3 مليون وحدة في العاصمة. في جدة ، تمت إضافة حوالي 2000 وحدة ، ليصل الإجمالي إلى 838000 وحدة.

وقدر التقرير أنه من المقرر تسليم 36 ألف وحدة في الرياض و 12 ألف وحدة في جدة هذا العام.

وقدر التقرير أنه من المقرر تسليم 36 ألف وحدة في الرياض و 12 ألف وحدة في جدة هذا العام.

بالإضافة إلى النشاط المتزايد في القطاع السكني ، من المقرر أن تشهد الرياض أيضًا 386000 متر مربع إضافية من المساحات المكتبية ، و 240 مترًا مربعًا من مساحات التجزئة و 2800 غرفة فندقية جديدة تم بناؤها هذا العام وذالك بعد طلب زيارة.

في جدة ، من المتوقع أن تحصل المدينة على 43000 متر مربع إضافية من المساحات المكتبية ، و 200000 متر مربع من مساحات البيع بالتجزئة و 2700 غرفة فندقية جديدة.

ومع ذلك ، قالت شركة JLL إنه بينما ظلت “حذرة بشأن التسليم في الوقت المناسب للمشاريع المستقبلية” وذالك مع ارتفاع أسعار مواد البناء في السعودية اليوم ، فإنها تعتقد أن المضي قدمًا “من المتوقع أن تحفز المبادرات الحكومية التي تدفع الرياض لتكون مركز الأعمال في المنطقة الطلب المحلي والدولي”.

أعلن ولي العهد الأمير محمد بن سلمان في يناير / كانون الثاني من هذا العام ، أن استراتيجية الرياض 2030 الطموحة تهدف إلى خلق 35000 فرصة عمل جديدة للمواطنين السعوديين ، وضخ ما يصل إلى 70 مليار ريال سعودي في الاقتصاد الوطني ومضاعفة عدد سكان العاصمة إلى ما يصل إلى 20. مليون بحلول عام 2030.

يعد التطور المتزايد في الربع الأول تغييرًا مرحبًا به اعتبارًا من عام 2020 ، عندما انخفض نشاط البناء في أعقاب القيود بسبب الوباء.

وفقًا لمؤشر إرساء العقود الصادر عن مجلس الأعمال الأمريكي السعودي (USSBC) ، انخفضت القيمة الإجمالية لعقود البناء الممنوحة في المملكة العربية السعودية خلال الربع الثالث من عام 2020 بنسبة 84 بالمائة على أساس سنوي.

ومع ذلك ، قال البراء الوزير ، الخبير الاقتصادي في USSBC ، لـ Arab News إنه واثق من أن القطاع سوف ينتعش ، تمامًا كما حدث بعد الانكماش بين عامي 2016 و 2018. “في حين تم تأجيل العديد من المشاريع بسبب الوباء ، وصرحت الحكومة أنه سيكون هناك تركيز مستمر على المشاريع العملاقة خاصة تلك التي تتعلق برؤية 2030.

كان هذا واضحًا بالفعل في تقرير Q4 الصادر عن USSBC ، والذي وجد أن القيمة الإجمالية للعقود ارتفعت بنسبة 115 بالمائة على أساس ربع سنوي في الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2020.

المصادر : https://www.metalbulletin.com/steel.html

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *